Квартиры в Симферополе

Симферополь является столицей республики Крым и состоит из Центрального, Железнодорожного и Киевского районов. Самый крупный из них Киевский, где проживает почти половина населения города. Поэтому и половина объемов строительства осуществляется застройщиками именно в этом районе Симферополя. Если Вы интересуетесь недвижимостью Симферополя, будь это квартира в новостройке от застройщика или жилплощадь на вторичном рынке, то найти интересующий вариант в наше время не составляет особого труда. Вся информация о квартирах в Симферополе размещена в сети интернет, причем система фильтров позволяет отбросить ненужные варианты. В агрегаторах, типа Авито, Вся.РФ и т.п. можно легко установить необходимые параметры: ценовой коридор, количество комнат, район, наличие балкона, тип санузла и т.д. Квартиру в Симферополе можно приобрести как напрямую у застройщика без посредников, так и через многочисленные агентства недвижимости. Сегодня, с развитием ипотечного кредитования купить квартиру в Симферополе могут себе позволить даже те, кто не располагает громадным капиталом. Квартиры в Симферополе от застройщика, хотя и стоят несколько дороже, зато имеют хорошую планировку, большую площадь и подготовлены к финишной отделке. Вторичная недвижимость Симферополя менее благоустроена и, зачастую кроме ремонта, нуждается в замене коммуникаций, однако в неё можно заселиться незамедлительно. На стоимость приобретаемой квартиры в Симферополе влияет не только район, но и близость дома к социально-бытовым и инфраструктурным объектам. Кроме этого, важными факторами, отражающимися на цене квадратного метра, являются: тип санузла, конфигурация комнат, планировка, наличие либо отсутствие балкона, этажность и многие другие факторы. Общеизвестно, что крайние этажи всегда пользуются меньшим спросом. Поэтому, если для Вас этажность не играет особого значения, то можно серьёзно на этом сэкономить - и агентства недвижимости, и застройщики Симферополя охотно уступают в цене при продаже квартир на крайних этажах.  Наличие или отсутствие балкона также может существенно отразиться на ценообразовании. Например, прекрасный вид с балкона способен значительно увеличить стоимость квартиры, как в новостройке Симферополя, так и на вторичном рынке.  Наибольшим спросом в Симферополе пользуется квартиры на окраинах – они более просторные, чем в центральной части города, да и обходятся дешевле. Важно также отметить, что максимально востребованы в Симферополе однокомнатные квартиры малой площади. Такие 1-комнатные квартиры в Симферополе охотно приобретают молодые пары и родители для детей-студентов различных учебных заведений столицы Крыма. Неплохо покупаются однокомнатные квартиры в Симферополе и площадью от 40 до 65 кв. м. Двухкомнатные квартиры в Симферополе приобретают, как правило, семейные пары с детьми. Выбор 2-х комнатных квартир огромен как в малоэтажной застройке, так и в «хрущёвках», поэтому, и агентства недвижимости,  и частные лица всегда охотно предоставляют скидки реальным покупателям. Трехкомнатные квартиры в Симферополе, покупают в основном местные жители, улучшающие свои жилищные условия. Сделки по покупке З-х комнатной квартиры в новостройке или на вторичном рынке Симферополя нередко проходят с использованием средств материнского капитала. Важно также отметить, что именно покупатели трёшек в Симферополе обращают пристальное внимание на размер кухни, на которой, как сказал юморист, проходит полжизни! Любителям кухонных посиделок лучше искать нужный вариант в новостройках Симферополя, так как только в новых домах по проекту заложены большие по площади кухни. Рынок многокомнатных квартир в Симферополе очень специфичен. За деньги, которые просят продавцы многокомнатных квартир, вполне можно построить свой частный новый дом в Симферополе. Сегодня покупка квартиры в Симферополе это ещё и отличная инвестиция, ведь Крымская недвижимость ежегодно стабильно растет в цене. Ещё одной особенностью Симферопольской недвижимости является круглогодичный спрос не неё, в отличие, скажем, от квартир в курортных городах и поселках полуострова. В заключение хочется сказать, что покупка квартиры в Симферополе - это шаг в правильном направлении, ведь ввод в эксплуатацию Крымского моста в разы увеличит инвестиционную привлекательность региона, как и открытие нового суперсовременного аэропорта.