Помещение свободного назначения

В 70 метрах находится жемчужина города на Волге – Волжская Набережная, в непосредственной близости от которой расположены Губернаторский сад, Первомайский и Волжский бульвар, а также, центральные улицы города Ярославля - Кирова, Волкова, Трефолева.

Внутренние стены помещения не являются несущими, поэтому ПЛАНИРУЙТЕ, исходя из своих предпочтений.

Сейчас это 5 комнат, которые с легкостью могут быть переоборудованы. Кстати, возможно использование под АПАРТАМЕНТЫ или КВАРТИРУ.

На фасаде здания расположены три панорамных окна, вид которых выходит на перекресток проездных улиц: Советской и Кедрова.

Особенностью этого объекта является возможность его увеличения до 300 м2, благодаря мансардному этажу (в наличии имеется архитектурно – строительное решение).

Объект НЕ является объектом истории архитектуры, что существенно упрощает задачу реконструкции. Данная особенность увеличит капитализацию объекта.

Теперь немного технических характеристик:

- площадь объекта 111 м2, возможно увеличение за счет доп. комнаты до 125 метров и мансардного этажа,

- свободный доступ 24/7,

- высота потолка 2,8 м2, материал – красный кирпич,

- перекрытия – деревянные, - окна – пвх,

- электрическая мощность - 15 кВт (договор).

Здание:

- 4 уровня: подвал (теплоузел, коммуникации), 1,2 этажи и мансарда.

- год постройки – 1918

- земельный участок – городская аренда до 2031 года.

В радиусе 500 метров находятся: государственные учреждения, корпус университета им. Демидова, музеи, церкви, прогулочные и зоны отдыха, где проходят городские мероприятия.

Данное предложение превосходно для настоящих ценителей, поэтому не откладывайте и звоните прямо сейчас! Мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время!

Ключи у нас.

По запросу вышлем план объекта